Россияне смогут узаконить используемую более 15 лет землю

Сегодня мы подготовили материал по теме: "россияне смогут узаконить используемую более 15 лет землю" с советами и комментариями.

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

В России с 16 сентября вступают в силу Федеральный закон №150-ФЗ от 17 июня 2019 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Одно из положений которого предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН.

Узаконить фактически используемые «лишние» метры, уточняет Кадастровая палата, можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – подчёркивает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершённого строительства. Такие работы проводятся за счёт бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации.

http://www.eg-online.ru/news/406209/

Россияне смогут узаконить используемые больше 15 лет земли

Артур Блянихов

По данным информагентства, с 16 сентября новые правила вступят в силу.

«Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — пояснила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Отмечается, что площадь этого «увеличения» не должна превышать предельный минимальный размер участка, который установила местная администрация. Если же минимальный размер не установлен, он должен быть не больше 10% от площади указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

http://360tv.ru/news/obschestvo/rossijane-smogut-uzakonit-ispolzuemye-bolshe-15-let-zemli/

Кадастровая палата объяснила, как оформить излишки земли

Закон, который позволит гражданам оформить в собственность излишки используемой земли, вступит в силу 16 сентября. Россияне смогут узаконить землю, которую они используют более 15 лет, напоминает Федеральная кадастровая палата (ФКП) Росреестра.

«Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН», – говорится в сообщении ФКП.

Чтобы воспользоваться этим правом, должны соблюдаться следующие условия:

  • гражданин пользуется излишками земли больше 15 лет;
  • на этот участок нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти;
  • площадь излишка не больше предельного минимального размера участка (если местная администрация его не установила, то не больше 10% от площади основного участка, указанной в ЕГРН).

По словам замглавы ФКП Марины Семеновой, нововведение позволит гражданам оформить используемые участки и распоряжаться ими в дальнейшем. Вместе с тем поправки нельзя рассматривать как возможность быстро увеличить площадь своих участков, подчеркнула она.

Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ.

Марина Семенова, замглавы Федеральной кадастровой палаты

Изменения в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости президент Владимир Путин подписал 17 июня этого года. В августе ФКП подготовила пояснение к нововведению – инструкцию, как правильно согласовывать границы участков с соседями.

http://pravo.ru/news/214543/

Россияне смогут узаконить используемые больше 15 лет земли

Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых являются муниципальные власти, сообщает пресс-служба ФКП. Одно из положений дает возможность россиянам узаконить фактически используемые земельные участки в рамках проведения комплексных кадастровых работ, если их размер превышает ту площадь, которая указана в ЕГРН.

Читайте так же:  Как построить умный дом

Как пояснили специалисты, в ходе комплексных кадастровых работ выявляются и устраняются случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Они и являются наиболее распространенной причиной того, что садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством.

В целом же поправки благотворно скажутся на положении собственников земельных участков.

Чтобы узаконить фактически используемые «лишние» метры, россиянам нужно соблюсти условия: участок должен находиться в пользовании свыше 15 лет, на него не должно быть претензий у органов власти и посягательств со стороны соседей.

Площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, который установила местная администрация, а в случае, если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

http://vpravda.ru/obshchestvo/rossiyane-smogut-uzakonit-ispolzuemye-bolshe-15-let-zemli-76410/

Россияне смогут узаконить земли, используемые более 15 лет

С началом второй половины сентября вступают в силу поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности», которые позволят гражданам узаконить уже используемые участки. В соответствии с ними будет установлен точный порядок определения земельных участков не соответствующих заявленной в реестре недвижимости площади. Однако «лишнюю» землю можно будет законно присоединить, только если она не менее 15 лет использовалась в данных границах. Кроме того, эта земля не сможет превышать минимальную площадь участка предусмотренную законодательством того субъекта где расположена. В противном случае присоединение ограничиться 10 процентами от указанной в кадастре площади. Закон не позволит быстро увеличить участок, но поможет в легализации длительное время используемой не учтённой земли, сообщает корр. РИА Биробиджан.

Федеральная кадастровая палата сообщила, что россияне смогут узаконить свои земли, которые используются более 15 лет. С 16 сентября в силу вступят изменения в законах «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Эти поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ. Одно из положений предоставит возможность гражданам узаконить используемые земельные участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости, указывает сайт Народные Новости России.

«Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – приводит сетевое издание SPBDNEVNIK.RU слова заместителя главы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

Поправки позволяют в рамках комплексных кадастровых работ такие участки наконец узаконить в реальных границах, пишет издание Комсомольская правда. Правда, должен выполняться ряд условий:

— участок используется именно в этих границах более 15 лет (то есть сейчас быстренько прирезать себе землицы уже не получится),

— на эти «лишние» сотки больше никто не претендует – нет споров ни с соседями, ни с местными органами власти,

— с «прирезкой» площадь не должна превышать минимальные размеры садового участка, установленные местной администрацией; а если таких норм нет, то увеличиться надел может не более чем на 10 процентов от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – цитирует госпожу Семёнову сетевое издание ВНовгороде.ру.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Сбор и анализ данных в ходе ККР позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков, напоминает издание Калмыкия-online.ру.

Конечно, такой закон должен будет значительно упростить оформление земельных участков жителями нашей страны. До появления современных цифровых методов и аэрофотосъемки межевание происходило зачастую с ошибками. Иногда землепользователь присваивал себе лишние сотки, сам того не желая и не обращая внимания. Но теперь противоречия должны будут разрешиться в пользу граждан, на протяжении многих лет владеющих землёй и работающих на ней.

#ЕАО #Биробиджан #новости #RIABIR #земля #15лет

http://riabir.ru/lenta/novosti/rossiyane-smogut-uzakonit-zemli-ispolzuemyie-bolee-15-let.html

Россияне смогут узаконить используемые более 15 лет земельные участки

Поправки в законодательство РФ, которые позволят гражданам узаконить земельные участки, оформленные более 15 лет назад, вступят в силу на следующей неделе, сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты.

«16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти», — сказали в пресс-службе.

Там добавили, что одно из положений законодательства позволяет гражданам узаконить фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает ту, что указана в ЕГРН.

Узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае, если такой минимальный размер не установлен, — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

Читайте так же:  Розы посадка, обрезка, размножение

«Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить», — отметила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.


Источник

http://staryiy.livejournal.com/2074306.html

Россиянам разрешат узаконить используемые более 15 лет земельные участки

Москва, 13 сентября. Поправки в законодательство позволят россиянам узаконить «лишние метры» земельных участков, не указанные в ЕГРН. Новые правила вступают в силу с 16 сентября.

Главное условие — чтобы участок находился в использовании последние 15 лет и на него не посягал никто из соседей. Кроме того, лишние метры не должны превышать предельно минимальную площадь самого участка (устанавливается местными властями), а также не больше 10% от официально зарегистрированной.

«Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить», — рассказала «Интерфаксу» заместитель главы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Напомним, что ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон, который упрощает кадастровые работы. Он позволяет узаконить излишки, которые не учтены в официальном кадастровом учете.

http://riafan.ru/1211814-rossiyanam-razreshat-uzakonit-ispolzuemye-bolee-15-let-zemelnye-uchastki

Россияне смогут узаконить земли, находящиеся в пользовании более 15 лет

Россияне могут узаконить самовольно занятие земли, которые находились в использовании более 15 лет. Соответствующие поправки в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступят в силу 16 сентября

В пресс-службе Федеральной кадастровой палаты заявили, что изменения позволят упростить процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.

Узаконивание земель будет возможно лишь в том случае, если они использовались не менее 15 лет, а также если местные органы и соседи не против такого решения. Кроме того, площадь добавочного участка не должна превышать предельно минимальный размер, установленный администрацией населенного пункта. Если он не определен, то не более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

Оформить земли в собственность можно будет при проведении властями комплексных кадастровых работ за бюджетные деньги, передает ТАСС.

http://www.kp.ru/online/news/3605553/

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.- сообщает РИА-Новости.

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 16 сентября. Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поясняется в материалах ведомства.

http://rsloboda-rt.ru/news/obschestvo-i-myi/rossiyane-mogut-uzakonit-zemli-ispolzuemye-bolee-15-let

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Лента новостей

Все новости »

Указывается также, что узаконить участок можно будет, если на него также нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 16 сентября, напоминает РИА Новости. Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.

Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поясняется в материалах ведомства.

«Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти», — говорится в сообщении.

Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — приводятся в сообщении слова замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

http://www.bfm.ru/news/424423

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Лента новостей

Все новости »

Указывается также, что узаконить участок можно будет, если на него также нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 16 сентября, напоминает РИА Новости. Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.

Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поясняется в материалах ведомства.

«Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти», — говорится в сообщении.

Читайте так же:  Строительство русской бани

Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — приводятся в сообщении слова замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

http://glavupdk.bfm.ru/news/424423

У россиян появится возможность узаконить самовольно занятую землю

Речь идет об участках, которые самовольно используются более 15 лет. Оформить часть их в собственность можно будет при проведении комплексных кадастровых работ.

Как уточнили в Федеральной кадастровой палате Росреестра, зачастую дачники или жители поселка пользуются не только той землей, которую когда-то купили или получили в пользование, но и соседским «ничейным участком». По словам директора Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, поправки позволяют узаконить именно используемые на протяжении многих лет сотки, но при соблюдении определенных условий.

Обязательно нужно использовать «прихваченные» сотки более 15 лет, не иметь споров с соседями, а также претензий со стороны органов власти.

Если муниципалитет заказывает проведение комплексных кадастровых работ и кадастровые инженеры выявляют самовольно занятые участки, то они эти сведения отражают в своих отчетах. Решение же о корректировке границ принимает Росреестр.

При этом все самовольно занятые сотки оформить в собственность не удастся. По закону площадь «прирезаемой» территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Или, если предел не установлен, не более 10 процентов от площади основного (законно приобретенного) участка.

http://rg.ru/2019/09/01/u-rossiian-poiavitsia-vozmozhnost-uzakonit-samovolno-zaniatuiu-zemliu.html

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ.

Фото: Кадастровая палат РФ; из открытых источников

В понедельник, 16 сентября, вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», рассказали в региональной Кадастровой палате.

Процедура станет проще

Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон №150 устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством.

По мнению специалистов федеральной Кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

Так, одно из положений закона предоставляет возможность гражданам в рамках проведения комплексных кадастровых работ узаконить фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН.

При этом должны быть соблюдены важные правила: «лишние» метры можно оформить в собственность лишь в том случае, если участок используется в установленных границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти.

Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если ею такой минимальный размер не уточнён – не более чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

– У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться, – говорит замглавы федеральной Кадастровой палаты Марина Семенова. – Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно, что к поправкам нельзя относиться, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ.

Справка

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Такие работы проводятся за счет бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).

Земельных споров станет меньше

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. К тому же они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. ККР не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение ККР.

Читайте так же:  Как варить варенье из лимонов

Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер. Сделать это он обязан по электронной или обычной почте при наличии данной информации в реестре недвижимости.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова, после внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. ККР проводятся на бюджетные средства.

Помимо этого, с вступлением в силу федерального закона появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ разработка и утверждение такого проекта не требуется.

Согласно закону, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документацию. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.

– Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов государственной власти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение, – заключила Марина Семенова. – Таким образом, повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации.

Напомним, федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» президент Владимир Путин подписал 17 июня 2019 года.

http://novvedomosti.ru/news/law/56705/

Россияне смогут узаконить используемую более 15 лет землю

Нелегальные сотки порождали споры и конфликты, оставляли граждан в «подвешенном» состоянии, когда лишнее могли в любой момент отнять. «Лишние» сотки появлялись у дачников из-за банальных ошибок при обмере участков в прежние годы, при неправильном разделе с соседями — вариантов не мало. Но право легкого и понятного оформления земли появится не у всех дачников и не надо торопиться передвигать забор сегодня, чтобы побежать подавать документы на увеличенный участок в грядущий понедельник. Нововведение касается только тех участков, которыми человек пользуется уже больше 15 лет и на которые не претендуют соседи. И еще важный момент: прибавляемая территория должна не превышать предельный минимальный размер участка, установленного местной администрацией.

Право регистрации добавленных соток россиянам дают поправки к законам «О кадастровой деятельности» и «О государственной недвижимости». Именно они вступают в силу 16 сентября. По новым правилам, граждане смогут официально узаконить и зарегистрировать самовольно занятые участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости, но при соблюдении условий о владении землей больше 15 лет и отсутствие претензий соседей и местной власти.

Есть еще важный момент, который надо иметь в виду, площадь этой «добавленной» территории не должна превышать предельный минимальный размер участка, установленный местной администрацией. Если такой предел местная власть не устанавливала, то не более 10 процентов от площади основного участка, данные о котором есть в ЕГРН.

В Росреестре пояснили, что вступающие поправки необходимы для уточнения границ участков граждан и дополнительной защиты прав собственников.

http://rg.ru/2019/09/13/rossiiane-smogut-uzakonit-ispolzuemuiu-bolee-15-let-zemliu.html

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

В России с 16 сентября вступают в силу Федеральный закон №150-ФЗ от 17 июня 2019 г. «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Одно из положений которого предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН.

Узаконить фактически используемые «лишние» метры, уточняет Кадастровая палата, можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – подчёркивает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершённого строительства. Такие работы проводятся за счёт бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

Читайте так же:  Изготовление оконного блока своими руками

Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации.

http://www.eg-online.ru/news/406209/

Россияне смогут узаконить используемые больше 15 лет земли

Артур Блянихов

По данным информагентства, с 16 сентября новые правила вступят в силу.

«Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — пояснила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Отмечается, что площадь этого «увеличения» не должна превышать предельный минимальный размер участка, который установила местная администрация. Если же минимальный размер не установлен, он должен быть не больше 10% от площади указанной в Едином государственном реестре недвижимости.

http://360tv.ru/news/obschestvo/rossijane-smogut-uzakonit-ispolzuemye-bolshe-15-let-zemli/

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее — наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГР отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен — не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Комплексные кадастровые работы (ККР) — это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Такие работы проводятся за счет бюджета по заказу органов государственной власти (в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) или местного самоуправления (в других регионах страны, муниципальных районах, городских округах).

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ — кадастровый инженер — по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова, после внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. Комплексные кадастровые работы проводятся на бюджетные средства.

Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.

«Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Таким образом повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации», — заключила Марина Семенова.

Напомним, Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

Видео (кликните для воспроизведения).

http://vladimir-smi.ru/item/314482

Россияне смогут узаконить используемую более 15 лет землю
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here