Россиянам разрешат прописываться на дачах

Сегодня мы подготовили материал по теме: "россиянам разрешат прописываться на дачах" с советами и комментариями.

Россиянам разрешат прописываться на дачах

Закон, позволяющий прописываться в дачных домах, вступит в силу с 1 января 2019 года. Об этом заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий, передает РИА Новости.

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка, — цитирует чиновника агентство. — Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом непонятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своем участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)».

Также с 1 января управляющим СНТ запретят чинить препятствия дачникам в использовании общего имущества, в том числе устанавливать шлагбаумы или плату за въезд на территорию поселков.

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — отметил Бутовецкий. По его словам, общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет.

Согласно материалам агентства «ИНКОМ-Недвижимость», имеющимся в распоряжении редакции «Ленты.ру», летний дом в Московской области сейчас в среднем стоит 3,8 миллиона рублей. Минимальная стоимость дачи в Подмосковье составляет 250 тысяч рублей — этой суммы хватит на покупку небольшого участка со старым домом в 100-150 километрах от столицы. В зоне до 100 километров от МКАД ценовой минимум в два раза выше.

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Россиянам разрешат прописываться на дачах

Читать по теме

Закон, позволяющий прописываться в дачных домах, вступает в силу с 1 января 2019 года

Об этом сообщил журналистам директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий, передает РИА Новости.

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка. Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом не понятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своём участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ», — рассказал Бутовецкий.

С 1 января ушли так называемые вступительные взносы, которые садоводы должны платить, объяснил Бутовецкий. Раньше, чтобы вступить в объединение, нужно было заплатить определенную сумму. «Но критерии взноса нигде не были прописаны, фактически, можно было установить любую сумму. С 1 января таких вступительных взносов нет. Остаётся два вида взносов — членские взносы и целевые взносы», —добавил он.

Ключевыми вопросами деятельности садоводческих и огороднических товариществ являются вопросы управления и владения имуществом общего пользования, отметил директор департамента Минэкономразвития.

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — сказал Бутовецкий.

Общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет. Граждане получают новые гарантии защиты своих прав. В законе также прописано, что никто не вправе чинить препятствия в использовании общего имущества, например, устанавливать шлагбаум или плату за въезд, заключил Бутовецкий.

Россиянам разрешат прописываться на дачах

В России узаконят регистрацию на дачах, сообщает «Российская газета». Соответствующая норма будет прописана в новом законе, который должен вступить в силу в 2018 году. Законопроект уже прошел первое чтение.

В настоящее время житель дачного домика может оформить постоянную регистрацию только в том случае, если суд признает здание пригодным для круглогодичного проживания, а само строение находится в черте города, говорится в статье. Новый закон упростит процедуру и позволит собственникам дач оформлять регистрацию даже в том случае, если дом находится за пределами населенного пункта, сказано в публикации.

Владельцам дачных участков также разрешат возводить капитальные строения, пишет «Российская газета». Речь идет не о многоквартирных зданиях, а об объектах индивидуального строительства, рассчитанных на одну семью, уточняется в заметке.

Еще одним новшеством станет возможность изымать бесхозные земельные участки на территории дачных и садоводческих товариществ, рассказал изданию заместитель директора департамента недвижимости Министерства экономического развития Вячеслав Спиренков. Получателями изъятых участков смогут стать другие члены товариществ, следует из материалов «Российской газеты».

Первое чтение законопроекта состоялось в марте. Когда пройдет второе чтение, пока неизвестно.

Россиянам разрешат прописываться на дачах

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка, — цитирует чиновника агентство. — Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом непонятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своем участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)».

Также с 1 января управляющим СНТ запретят чинить препятствия дачникам в использовании общего имущества, в том числе устанавливать шлагбаумы или плату за въезд на территорию поселков.

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — отметил Бутовецкий. По его словам, общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет.

Читайте так же:  Керамическая плитка — один из самых консервативных материалов

Россиянам разрешат прописываться на даче с 2019 года

Раньше процедура была возможна только по решению суда.

С 1 января 2019 года у россиян появится возможность получить постоянную регистрацию на даче без решения суда. Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вступит в силу 1 января 2019 года, сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий на пресс-конференции во вторник, 30 октября.

Для регистрации на даче нужно, чтобы дом соответствовал требованиям для постоянного проживания и был возведен на предназначенной для этого территории. Жилое строение должно быть капитальным, с проведенными коммуникациями и присвоенным почтовым адресом.

Новый закон также вводит понятие «садовый дом». На исключительно садовых участках, не предназначенных для строительства, все же можно будет установить строение, однако оно должно служить для отдыха и временного пребывания людей, не являться капитальным.

«Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством Российской Федерации», – говорится в новом законе.

Порядок действий по переквалификации строения указан в соответствующем постановлении правительства.

Россиянам разрешат прописываться на даче

05.08.2013, 12:59

Этой осенью Госдума рассмотрит законопроект, который разрешает прописываться на даче, причем делать это смогут исключительно граждане РФ.

Правительство РФ разрешит прописываться на даче, причем это право будет дано только россиянам. Об этом в своем видеоблоге сообщил премьер РФ Дмитрий Медведев, отметив, что уже осенью Госдума приступит к рассмотрению данного законопроекта.

Дмитрий Медведев: «Он позволит гражданам переоформить свои дома, которые расположены на садовых и дачных участках, превратить их в индивидуальные дома и зарегистрироваться в этих домах по месту жительства, то есть получить регистрацию в этих садовых и дачных домах».

Одновременно с этим глава правительства развеял опасения некоторых граждан в том, что особо предприимчивые люди воспользуются данным законом и начнут регистрировать в больших количествах нелегальных мигрантов.

Дмитрий Медведев: «Речь идет о постоянной регистрации, для того чтобы ее получить, необходимо пройти достаточно сложную процедуру в Федеральной миграционной службе и представить достаточно серьезный набор документов».

не исключил, что в законопроекте будет прописано право на регистрацию только для граждан РФ. Подобное предложение будет рассмотрено, уточнил Медведев.

Касаясь сути законопроекта о регистрации на дачах, Медведев заявил, что делаться это будет на определенных условиях.

Дмитрий Медведев: «Строение должно быть нормальным, отвечать требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, и подходить для проживания на протяжении всего года».

Россиянам разрешат прописываться на даче

Материалы по теме

«Вечером лучше вообще не выходить на улицу»

Также с 1 января управляющим СНТ запретят чинить препятствия дачникам в использовании общего имущества, в том числе устанавливать шлагбаумы или плату за въезд на территорию поселков.

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — отметил Бутовецкий. По его словам, общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет.

Согласно материалам агентства «ИНКОМ-Недвижимость», имеющимся в распоряжении редакции «Ленты.ру», летний дом в Московской области сейчас в среднем стоит 3,8 миллиона рублей. Минимальная стоимость дачи в Подмосковье составляет 250 тысяч рублей — этой суммы хватит на покупку небольшого участка со старым домом в 100-150 километрах от столицы. В зоне до 100 километров от МКАД ценовой минимум в два раза выше.

http://lenta.ru/news/2018/10/30/dachas/

Россиянам разрешат прописываться на дачах 

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка, — цитирует чиновника агентство. — Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом непонятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своем участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)».

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — отметил Бутовецкий. По его словам, общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет.

Как прописаться на даче по новому закону 2020 года

Прописка на дачном участке возможна по закону 2019, но при выполнении гражданином установленных условий. Российские граждане любят проводить летний сезон на своих огородах и дачах. Они живут там все летние месяцы и часть весны и осени. Поэтому возникает логичный вопрос, почему бы им не оформить прописку на даче и оплачивать коммунальные платежи, а также виды обязательных платежей с учетом льгот для сельских жителей.

Это вполне нормальное желание граждан было предусмотрено еще несколько лет назад, когда гражданам России разрешили прописаться в СНТ. Но в 2019 году вышел новый закон о дачах, который внес некоторые значительные изменения для дачников.

Этой осенью Госдума рассмотрит законопроект, который разрешает прописываться на даче, причем делать это смогут исключительно граждане РФ.

Правительство РФ разрешит прописываться на даче, причем это право будет дано только россиянам. Об этом в своем видеоблоге сообщил премьер РФ Дмитрий Медведев, отметив, что уже осенью Госдума приступит к рассмотрению данного законопроекта.

Дмитрий Медведев: «Он позволит гражданам переоформить свои дома, которые расположены на садовых и дачных участках, превратить их в индивидуальные дома и зарегистрироваться в этих домах по месту жительства, то есть получить регистрацию в этих садовых и дачных домах».

Читайте так же:  Установка конструкции из гипсокартона

Одновременно с этим глава правительства развеял опасения некоторых граждан в том, что особо предприимчивые люди воспользуются данным законом и начнут регистрировать в больших количествах нелегальных мигрантов.

Дмитрий Медведев: «Речь идет о постоянной регистрации, для того чтобы ее получить, необходимо пройти достаточно сложную процедуру в Федеральной миграционной службе и представить достаточно серьезный набор документов».

не исключил, что в законопроекте будет прописано право на регистрацию только для граждан РФ. Подобное предложение будет рассмотрено, уточнил Медведев.

Касаясь сути законопроекта о регистрации на дачах, Медведев заявил, что делаться это будет на определенных условиях.

Дмитрий Медведев: «Строение должно быть нормальным, отвечать требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, и подходить для проживания на протяжении всего года».

Россиянам разрешат прописываться на дачах

Закон, позволяющий прописываться в дачных домах, вступит в силу с 1 января 2019 года. Об этом заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий, передает РИА Новости.

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка, — цитирует чиновника агентство. — Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом непонятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своем участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)».

Также с 1 января управляющим СНТ запретят чинить препятствия дачникам в использовании общего имущества, в том числе устанавливать шлагбаумы или плату за въезд на территорию поселков.

«В садоводческих товариществах сейчас имущество, созданное на средства его членов, принадлежит им на праве совместной собственности. Получается, что земельные участки находятся в собственности юридического лица, а имущество на нем — это совместная собственность граждан», — отметил Бутовецкий. По его словам, общее имущество, созданное после 1 января, должно стать общей долевой собственностью граждан, независимо от того, члены ли они СНТ или нет.

Согласно материалам агентства «ИНКОМ-Недвижимость», имеющимся в распоряжении редакции «Ленты.ру», летний дом в Московской области сейчас в среднем стоит 3,8 миллиона рублей. Минимальная стоимость дачи в Подмосковье составляет 250 тысяч рублей — этой суммы хватит на покупку небольшого участка со старым домом в 100-150 километрах от столицы. В зоне до 100 километров от МКАД ценовой минимум в два раза выше.

Комментирование разрешено только первые 24 часа.

Комментарии(55):

4

+0 −0

Товарищ Чжаочжоу 16:13:30
30/10/2018
-1

+0 −0

Титульный ополяченный 16:12:18
30/10/2018

Во-первых, ст. 19.15 (или какая там) КоАП. Во-вторых, государство отказывается оказывать «услуги» без регистрации.

А так мне эта регистрация нафиг не сдалась. Она нужна государству, а не мне.

2

+0 −0

№-4533639 16:39:00
30/10/2018

+0 −0

Йожык Йожикович 16:30:57
30/10/2018
2

+0 −0

Игорь Л 16:31:17
30/10/2018

+0 −0

Йожык Йожикович 16:29:35
30/10/2018
1

+0 −0

Товарищ Чжаочжоу 16:48:32
30/10/2018

+0 −0

Torrents at Home 16:44:52
30/10/2018
1

+0 −0

№-4533639 16:33:51
30/10/2018
1

+0 −0

Игорь Л 16:29:03
30/10/2018
1

+0 −0

EK 16:31:40
30/10/2018

+0 −0

Йожык Йожикович 16:30:57
30/10/2018
1

+0 −0

EK 16:30:32
30/10/2018

+0 −0

Йожык Йожикович 16:29:10
30/10/2018
1

+0 −0

Игорь Л 16:29:03
30/10/2018

+0 −0

№-4533639 16:25:59
30/10/2018
Видео (кликните для воспроизведения).

>> Во увтопых, раз ты ничего не должен государству, то и государство тебе ничем не обязано.

Офигеть логика. Мне ж не деньги от него нужны, а то, что оно же и навязывает. Например, паспорт. Или регистрация в кач-ве индивидуального предпринимателя для ведения предпринимательской деятельности.

Это напоминает майские указявки дряхлейшего, который вешает соцобязательства на субъекты федерации, у которых нет денег. Чтобы они потом ходили на поклон.

+0 −0

Master Robotnik 17:41:25
30/10/2018

+0 −0

Трампелло Животворящий 17:27:14
30/10/2018

=ИЛИ ТЧНЕЕ ЦННЫ НА СТРЙМАТРИАЛЫ

=ИБО ПО СУТИ ДАЧИ ТОК В ПОДМСКОВЕ БОЛЕМЕНЕ ТРАНСПОРТН ДСТУПНЫ,ГГ

=А ТАКККККК—ДО ДАЧ ДО БИРАЦ МОН ТОК ПРИ ХОРШШЕЙ ПОГОДЕ,КХЕКХЕ,А ЕСЬТ ТАМА МОЖ КТО БУТ ЖИТЬ СПЕЦОМ ТО И ТИПА НОРМ БУТ ШО ТИПА ТРАНСПРТНАЯ ДОСТУПНАСТ УЛУЧИЦА НАПРМЕР В ЗИМНЕВА ПЕРЫОДА,КХЕКХЕ=.

+0 −0

EK 17:31:03
30/10/2018

+0 −0

Тролль Лесной 16:40:42
30/10/2018

+0 −0

EK 17:26:04
30/10/2018
Видео (кликните для воспроизведения).

+0 −0

Сергей Грязнов 16:43:29
30/10/2018

«жил только с регистрацией и без штампа»

Ето как.
Что такое «регистрация без штампа»?

Россиянам разрешат прописываться на дачах

Закон, позволяющий прописываться в дачных домах, вступит в силу с 1 января 2019 года. Об этом заявил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Алексей Бутовецкий, передает РИА Новости.

«Мы разобрались с правовым режимом садового участка, — цитирует чиновника агентство. — Сейчас, согласно действующему закону, можно строить жилые и нежилые строения на садовых участках. При этом непонятно было, что это такое. С 1 января садовод может построить на своем участке жилой дом, зарегистрироваться там по месту жительства, зарегистрировать на него право жилой собственности и спокойно проживать в СНТ (садовом некоммерческом товариществе)».

Возможность прописки

Многие граждане имеют вполне хорошие для проживания домики на своих дачных участках. Но большинство все равно проживают там постоянно только дачный сезон. А в зимнее время покидают свои владения. Основными причинами этого являются:

  • в зимний период не всегда хорошо расчищают дороги от снега, что существенно затрудняет проезд непосредственно к своему участку;
  • за чертой города, особенно в зимнее время года, недостаточно развита инфраструктура, далеко расположены продуктовые магазины, аптеки, школы, детские сады;
  • не у всех достаточно средств для постройки зимнего теплого дома, что затрудняет проживание в домике в зимние холодные месяцы.

Понятие дачи появилось еще в советские годы, когда граждане получали бесплатно в свое распоряжение по 6-10 соток земельных участков для занятия садоводчеством. С тех пор многие земли люди приватизировали и стали полноценными собственниками своих земель и домов, построенных на этой земле.

Пропиской в России считается основное место жительство человека, по которому он проживает и числится. Это место жительства указывается в его паспорте, который удостоверяет личность человека.

Именно поэтому законодательством было установлено право прописываться гражданам на своей даче. Если человек постоянно проживает там большую часть времени в году, соответственно, он может получить прописку на даче для своего удобства.

Читайте так же:  Основные принципы планирования сада

Для того чтобы прописать гражданина, он должен подтвердить свою необходимость в этом:

  1. Человек не имеет прописки в другом месте. Если он прописан, то он должен выписаться из предыдущего места жительства.
  2. Земельный участок и возведенный на нем дома должны принадлежать лично этому человеку по документам.
  3. Земельный участок должен быть расположен в любом населенном пункте, а не среди земель для сельского хозяйства.
  4. Гражданин должен получить решение суда о возможности прописки на данном участке.
  5. Сам дом должен быть пригоден для постоянного круглогодичного проживания в нем и соответствовать установленным нормам к такому жилью.

Соответственно, гражданин должен проанализировать соответствие его ситуации всем требованиям для регистрации на садовом участке. Особенное внимание необходимо уделить дому. Он действительно должен быть зимним домом в целях обеспечения безопасности жизни гражданина, который там прописывается.

Требования к дому

С момента первого ввода законодательного проекта о возможности регистрации в дачном доме было введено понятие индивидуального жилого дома. Под ним понимается строение размером не более 3 этажей, в котором фактически проживает одна семья. Для регистрации в доме должны быть соблюдены следующие требования к нему:

  1. Документально должно быть подтверждение, что дом построен на землях, предназначенных для садоводства.
  2. Дом должен иметь адрес в населенном пункте, где есть минимальная инфраструктура: магазины, аптеки, почта.
  3. Дом должен быть зарегистрирован в качестве жилого строения в Росреестре.
  4. Должна быть проведена судебная экспертиза дома с целью определения возможности круглогодичного проживания в нем.

Экспертная оценка строения проводится по заявлению собственника дома на платной основе.

Экспертиза

При судебной оценке строительного объекта, который рассматривается для проживания в нем круглый год, должны быть соблюдены следующие основные требования:

  • к дому и в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, отвечающие стандартам и санитарным нормам;
  • дом должен быть защищен от возможности его затопления грунтовыми водами, речными и иными видами подтоплений;
  • должна быть непрерывная инсоляция;
  • дом должен иметь капительный крепкий фундамент;
  • несущие стены, перегородки и перекрытия должны быть без трещин и существенных повреждений;
  • дом должен иметь достаточную теплоизоляцию для поддержания температуры в доме минимум 18 градусов, а влажность не должна превышать 80 процентов.

Если дом дачника действительно соответствует установленным стандартам, то он имеет право оформить свою прописку в нем.

Порядок регистрации

Согласно новому законодательству 2019 года, будет введен упрощенный порядок регистрации на дачном участке. Действие нового закона начнется с начала 2019 года. Для прописки потребуются следующие документы:

  • заявление о прописке;
  • паспорт заявителя;
  • технический паспорт БТИ;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • правоустанавливающие документы на землю и дом.

Если планируется прописывать не только себя, но и своего супруга или ребенка, то потребуются дополнительные документы:

  • бумаги, подтверждающие зарегистрированный брак;
  • документы о рождении детей;
  • разрешение второго родителя на прописку ребенка необходимо, если прописывается ребенок только с одним из родителей, который уже не состоит в браке со вторым;
  • лист открепления с прежнего места регистрации.

Для регистрации нужно собрать перечисленный пакет документов и подать их в ФМС, относящийся к данному месту жительства. Также это можно сделать через портал государственных услуг. Результаты должны быть получены в течение 3-10 дней.

Недостатки

Регистрация в сельской местности на дачном участке имеет ряд преимуществ и недостатков. Их необходимо знать каждому желающему получить прописку в дачном домике:

  1. Ежегодно увеличивается налоговая ставка при расчете суммы налога на жилые дома.
  2. Налог начисляется от кадастровой стоимости дома, что существенно больше в сравнении с инвентаризационной.
  3. Неполная доступность ко всем необходимым социальным инфраструктурным объектам.
  4. Затратность и волокита для оформления регистрации в дачном доме.

Именно поэтому проживание в СНТ не всегда считается выгодным для граждан. Перед тем как сделать выбор, необходимо несколько раз взвесить все положительные и отрицательные моменты.

Также одним из распространенных остается вопрос о возможности прописаться в недостроенном доме. Прямого запрета на это законодательством не установлено. Но с учетом требований, предъявляемых к дому, при проведении его судебной экспертизы недостроенный дом в большинстве случаев не будет им полностью соответствовать. Поэтому прописаться в недостроенном доме не получится.

Россиянам разрешили прописываться на дачах

Полное использование материалов сайта
без письменного согласия редакции запрещено.
При получении согласия на полное использование материалов сайта, а также при частичном использовании отдельных материалов сайта ссылка (при публикации в сети Internet — гиперссылка) на сайт «Псковского агентства информации» обязательна.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-76355 от 02.08.2019, выданное Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Учредитель (соучредители): Администрация Псковской области, Государственное предприятие Псковской области «Медиа-холдинг Псковской области»

Россиянам разрешили прописываться на дачах

Конституционный суд РФ признал неконституционным положение закона » О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке, — передает корреспондент РИА Новости.

Однако, по мнению некоторых экспертов, это судебное решение крайне опасно, так как оно «развязывает» руки недобросовестным кредиторам. К применению данного норматива, — считают правозащитники — необходимо относиться весьма осторожно, и учитывать то обстоятельство, что далеко не все дачи россиян предназначены для проживания в них зимой.

Ранее с жалобой на эту норму в КС обратились ряд россиян.

Читайте так же:  Тара для упаковки плодов и овощей

Как ранее сообщало ИА «Амител» , желающие прописываться на дачах есть и в Барнауле. Как сообщила корреспонденту ИА «Амител» пресс-секретарь Управления Федеральной миграционной службы края Мария Южакова, за прошедший год к ним обращалась женщина, желающая прописаться на собственной даче. Ведь не имея прописки в городе, она не имеет право на бесплатное медицинское обслуживание, получение льгот, не может устроится на хорошую работу и т.д. В соответствии с действующем законодательством в прописке ей было отказано.

А вот с сегодняшнего дня, 14 апреля, все желающие смогут прописывать на своих дачах.

На дачах разрешат прописываться

Конституционный суд (КС) признал незаконным запрет прописываться на даче. Люди, которые построили на своих фазендах добротные дома, могут вздохнуть с облегчением?

— Речь идет о признании неконституционной нормы, которая записана в законе о садоводческих объединениях — именно она запрещает прописываться на даче, — комментирует Андрей Туманов , председатель Московского межрегионального союза садоводов России . — Закон этот так устарел, что его уже даже обновлять бесполезно. Но решение КС — это еще не закон, к тому же только одного разрешения прописываться на даче недостаточно. У нас нет механизмов прописки на таких территориях. Предположим, вы получаете постоянную регистрацию на своих 6 сотках. А к какой поликлинике вы будете привязаны, к какому населенному пункту: к ближайшему городу или поселку? Если просто разрешить прописку на дачах, могут вскрыться такие проблемы, о которых мы еще не догадываемся. Например, тут же появится бизнес по прописке на дачах. Так можно до бреда полнейшего дойти: почему бы не разрешить людям прописываться в гаражах?

Итак, можно ли будет прописаться на даче после решения КС? Чисто теоретически да. То есть, если вы приходите к чиновникам и требуете постоянно зарегистрировать вас на даче, скорее всего, получите от ворот поворот. Дальше нужно пойти в суд общей юрисдикции, для которого решение КС является обязательным для выполнения. Но и затем возникнут проблемы — даже если суд обяжет вас прописать. Для этого пока что не существует никаких ни нормативных актов, ни механизмов.

Тем не менее эксперты говорят, что решение КС служит и сигналом для законодателей, что такой-то закон не соответствует Конституции и его нужно пересмотреть. И вполне вероятно, что вопрос с дачной пропиской со временем все-таки будет окончательно решен на уровне федеральных законов.

Прописка на курьих ножках

Сейчас дома, построенные на садовых и дачных участках, будь то крошечные избушки или целые резиденции, не считаются жилыми помещениями, а относятся к жилым строениям. На первый взгляд разница небольшая. Но строения не признаются пригодными для постоянного проживания. Поэтому и прописаться там нельзя. В поправках, которые правительство внесло в Госдуму, к дачным постройкам предлагается применять термин «индивидуальный жилой дом». В домах прописаться никто не может запретить.

Таким образом, главное препятствие, мешающее получить регистрацию на даче, исчезает. В законопроекте, кстати, уточняется, что прописываться можно будет в доме на садовом или дачном участке не только в границах населенного пункта, но и на землях сельхозназначения. При этом, чтобы постройку признали индивидуальным жилым домом, она должна стоять отдельно, иметь не больше трех этажей, быть пригодной для проживания и предназначаться для одной семьи.

«Прописаться в доме на садовом или дачном участке можно будет в том случае, если он будет признан законной постройкой и зарегистрирован в качестве жилого помещения», — комментирует «РГ» председатель Коллегии адвокатов «Вашъ Юридический Поверенный» Константин Трапаидзе. Для этого, по его словам, потребуется стандартный набор документов: свидетельства о праве собственности на землю и дом, на ней находящийся, техпаспорт строения из БТИ, справка об отсутствии постоянной регистрации.

«К пункту о пригодности помещения для жилья, думаю, вряд ли будут сильно придираться. Если есть документы, подтверждающие право собственности и то, что какое-то строение на участке есть, человека, скорее всего, зарегистрируют, — полагает Трапаидзе.

На самом деле «дачную регистрацию» еще в 2008 году своим постановлением разрешил Конституционный суд. «Этим актом может руководствоваться любой, кто хочет получить такую прописку, — говорит адвокат компании «Налоговик» Антон Соничев. — Но есть препятствие. Чиновники не могут выполнять какое-то действие, если оно не прописано в их должностной инструкции. В должностной инструкции оно не может быть зафиксировано, пока его нет в административном регламенте. А в административный регламент не может быть внесено то, что не прописано в законе. Поэтому сейчас, пока не приняты поправки, при попытке зарегистрироваться на даче велика вероятность получить отказ». Его, конечно, можно обжаловать в судебном порядке со ссылкой на практику Конституционного суда, доказав, что дачный домик действительно пригоден для проживания. Но это потребует времени.

Председатель президиума Союза садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук, в свою очередь, замечает, что даже после того, как право на дачную прописку подтвердил Конституционный суд, регистрационные палаты продолжали отказывать гражданам в регистрации, мотивируя это отсутствием разрешения в действующем законодательстве.

Решение проблемы с дачной пропиской — вопрос уже давно не столько юридический, сколько социальный, продолжает Валенчук. Для многих россиян дача — единственное жилье и единственный шанс получить официальную регистрацию. К тому же очень многие пенсионеры готовы оставить детям жилье в городах и перебраться на дачу. Но выписаться из квартиры не могут. Ведь прописка — это и пенсия, и льготы, и медицинская помощь.

Директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ «Высшая школа экономики» Вадим Засько согласен: «легализация» дачной прописки — разумная инициатива. Из-за этого, правда, могут подорожать земельные участки, но, по прогнозам эксперта, рост цен будет не критичным — в пределах нескольких процентов. «Гораздо более серьезная проблема в том, что помимо «резиновых» квартир мы можем получить и такое явление, как «резиновые дачи», — замечает эксперт.

Читайте так же:  Как правильно хранить морковь зимой

С принятием закона действительно можно ожидать поступления заявлений о регистрации места жительства на даче, которые, по сути, будут являться фиктивными, добавляет Антон Соничев. Если, конечно, в следующую сессию Госдума не примет закон об уголовной ответственности за такие нарушения и нормах жилплощади, которая должна приходиться на каждого, кто прописан в квартире или доме. «Пока же у нас до сих пор действует упрощенный порядок регистрации места жительства, благодаря которому в «резиновых» квартирах прописывают десятки и даже сотни людей, — констатирует Соничев. — Кроме того, в соответствии с гражданским законодательством прописаться в квартире может любой ее собственник, даже если он номинально владеет одним квадратным сантиметром».

Россиянам разрешили прописываться на дачах

Такой вердикт вынес Конституционный суд. Он рассматривал жалобы граждан, которым ранее было отказано в регистрации в домах на садовых участках, и они не могли, продав квартиру и переехав за город, получать пенсию или голосовать.

Однако, по мнению экспертов, решение суда — неоднозначное, оно может создать немало проблем.

Репортаж Александра Евстигнеева:

В масштабах страны решение суда значит то, что желающие теперь смогут поселиться на дачах официально. Но если копнуть глубже — не всe так просто. Всe дело — в юридических тонкостях. Речь о прописке может идти, если на садовом участке стоит не жилое помещение, а именно основательный жилой дом (с фундаментом).

Решение Конституционного суда способно значительно повлиять на расстановку «дачных сил». Уже сегодня об этом говорят эксперты. Во-первых, наверняка теперь даже самые простенькие дачные домики значительно вырастут в цене. Кроме того, добавится забот властям.

Регистрация на садовых участках грозит огромными финансовыми затратами. Раз человек прописан — местные власти, по идее, обязаны создать ему бытовые все удобства: проложить дороги, открыть школу, поликлинику, почту. Во многих регионах таких денег просто нет. Энтузиасты загородных шести соток вообще уверены – садоводчество, как институт, уничтожат. Земли в товариществах будут скупать под коттеджи. Появятся рейдеры, аферисты и те, кто готов за деньги прописать на своей даче нелегалов.

Нашествия не будет, уверяют специалисты. Зарегистрироваться на даче едва ли станет легче, чем в городе. Тем более, что земля, на которой стоит дом, и это особо подчeркивают судьи Конституционного суда и независимые эксперты, должна являться территорией городского поселения.

Россиянам разрешают прописываться на дачах

МОСКВА, 15 октября. Госдума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий регистрироваться по месту жительства на дачах, передает корреспондент «Росбалта».

Для этого в действующем законе о садоводческих и дачных объединениях понятие «жилое строение» заменяется на понятие «индивидуальный жилой дом».

Также в Градостроительном кодексе предлагается слова «хозяйственные строения и сооружения» заменить на «объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, строения и сооружения вспомогательного использования».

По мнению депутатов, право регистрации на дачах будет способствовать, в том числе решению в стране жилищного вопроса.

«Прописываться» на даче разрешат только россиянам

Скорее всего, совсем скоро на территории России можно будет прописываться не только в квартирах, но и на дачах.

Уже к осени правительственные поправки в закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» должны, наконец, официально разрешить регистрацию по месту жительства в садовых домах, пригодных для постоянного проживания.

В свою очередь, премьер-министр России Дмитрий Медведев уточнил, что этот закон позволит гражданам переоформить свои дома, которые расположены на садовых и дачных участках и зарегистрироваться в них по месту жительства.

Отвечая на вопрос, откроет ли данная поправка очередную лазейку для нелегальных мигрантов, премьер поспешил всех успокоить.

— Речь идет о постоянной регистрации, для того чтобы ее получить, необходимо пройти достаточно сложную процедуру в Федеральной миграционной службе и представить достаточно серьёзный набор документов. Всё это, надеюсь, снизит риск фиктивной регистрации, и в этом случае будут соблюдаться все правила, — заявил Медведев .

Кроме того, на садовом или дачном участке будут регистрировать только граждан России. Это и позволит избежать лишних недоразумений по поводу «резиновых домов».

— Поэтому задача государства, коль скоро это так, — сделать, чтобы можно было регистрироваться в этих домах на законных основаниях, а оформление важно, чтобы те, кто собирается прописаться и уйти из городской квартиры, зарегистрироваться на даче, сохранили за собой право на социальное обеспечение — это, конечно, и пенсии, и льготы, и медицинское обслуживание, транспорт, наконец, — сказал глава правительства.

По его мнению, практика покажет, какие новации необходимо еще будет внести в законодательство, чтобы эти правила работали наиболее эффективно и, «самое главное, в интересах абсолютного большинства наших людей».

Также Медведев отметил, что многие граждане «в силу разных обстоятельств» предпочитают жить на даче. В частности, это пенсионеры, которые переселяются за город, или наоборот, продолжил премьер-министр, молодые семьи, у которых еще нет возможности приобрести собственную квартиру, передает Интерфакс.

Напомним, за права садоводов и дачников «прописываться» в своих собственных домах уже дважды вступался Конституционный суд. Последний раз, летом 2011 года, он высказался достаточно четко: граждане имеют право жить там, где им хочется.

В том числе и вне населенных пунктов, в капитальных, пригодных для постоянного проживания домах, построенных на садовой земле.

Пока не ясно, как будет определяться, пригодна ли дача к «постоянному проживанию». До сих пор садоводам, желающим оформить «прописку», это также приходилось доказывать через суд. Впрочем, законопроект должен еще пройти Госдуму , Совет Федерации и получить подпись Президента.

Источники

Россиянам разрешат прописываться на дачах
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here