Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по снт

Сегодня мы подготовили материал по теме: "можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по снт" с советами и комментариями.

Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по СНТ?

Ответ эксперта

Да, можно. Но только с разрешения самого соседа или правления СНТ (в зависимости от того, каким образом вода поступает на участок соседа). «Если водопровод соседа берёт начало с его собственного колодца или скважины, подключиться можно только с письменного согласия соседа и, вероятно, при условии совместного содержания водопроводных сетей», — говорит юрист «Московского союза садоводов» Полина Тришина.

Другая ситуация — когда есть желание подключиться к общему водопроводу садоводческого товарищества, который проходит по границе участка соседа. «В этом случае вопрос нужно решать с правлением и искать вариант подключения к общему водопроводу.

За это придётся заплатить взнос, после чего правление СНТ даст разрешение на подключение водопровода либо непосредственно от общей трубы, либо от трубы соседа (при условии, что сосед не против), если таким образом составлен проект», — говорит Тришина.

Подключиться к водопроводу соседа, конечно же, можно, но только с разрешения соседа и соответствующих организацией, которые снабжают водой.

Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по СНТ?

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Использовали в доме продукцию EKF? Нужен ваш отзыв!

Ищем домовладельцев для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов. Заполните форму для участия

Как в СНТ организуют систему водоснабжения: примеры

В разных садоводческих товариществах Ленинградской водоснабжение дачных участков налажено различными способами: централизованный водопровод – от автономного источника или от магистральных сетей, обслуживаемых «Водоканалом», коллективная скважина, индивидуальные колодец или скважина.

Летом и зимой с чистой водой

В крупном садоводческом товариществе, расположенном в Курортном районе Ленинградской области в непосредственной близости от поселков Разлив, Тарховка, Горская, проблема водоснабжения решена просто. От существующих водоразборных колонок, находящихся под юрисдикцией ГУП «Водоканал» и являющихся коллективными источниками водоснабжения указанных поселков, к магистральным трубам СНТ подключены водоводы.

Таким образом, садоводы получают водопроводную воду и, соответственно, платят за это «Водоканалу», с которым у СНТ заключен договор. На территории садоводства расположено несколько водомерных узлов, и дачникам выставляются счета за потребленную в течение отчетного периода воду. Внутри садоводства осуществляется сбор средств на обслуживание водопроводной сети, находящейся в ведении самого СНТ.

Члены садоводства своими силами осуществили прокладку двух водопроводов: летнего – на все участки, и зимнего – по желанию. Такое решение было принято в связи с высокой стоимостью обустройства круглогодичной системы водоснабжения, поэтому дачники, проживающие в СНТ только летом, были избавлены от неоправданных расходов на организацию водопровода, пользоваться которым не станут.

Результаты работы правления и членов СНТ следующие:

  • проложено 17 км водопроводных труб всесезонной системы водоснабжения;
  • к зимнему водопроводу подключилось более полутысячи участков;
  • к существующим магистральным сетям подсоединены пожарные гидранты для обеспечения водой машин спасательных служб в случае возникновения пожара;
  • 30 пожарных гидрантов принято представителями службы пожаротушения.

8. Как отказаться от водопровода в СНТ?

8.1. Сообщить это председателю СНТ, написать заявление

9.1. Получите доверенность от супруга и представляйте его интересы.
Ваш супруг по месту нахождения может обратиться к нотариусу, который оформит доверенность и передаст ее через электронную систему, нотариусу по вашему выбору.

10.1. Не обязан, если напишет заявление о том, что есть скважина и от подключения к общему водоводу он отказывается.

11.1. Наливать можете там если Вам разрешат в том СНТ. Обратитесь туда.

12.1. Если есть регистрация, то это уже считается территорией города. А то, что дом построен в бывшем СНТ не имеет значения. Главное, регистрируется право собственности на этот дом (включая права ребенка), есть регистрация.

13.1. Читайте подробнее договор который вы подписали что в нем прописано.

14.1. Обращайтесь за консультацией в отделение ПФР. Водопровод можно признать улучшением жилищных условий при условии, что дели имеют законные доли в купленном доме.

15.1. Поскольку это СНТ, то соответственно вопрос о проведении водопровода должен быть поставлен на голосование.

16.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а что делать такими приборами учёта, которые не опломбированы? Да, вас заставят вынести прибор учёта за пределы дома и опломбировать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

16.2. Конечно могут. Смотрите решение общего собрания членов по данному поводу. Кто как проводил, за чей счет все приобреталось. Необходимы нюансы.

17.1. Закон это Устан снт если вам вода не нужна то вам и не чего оплачивать.

18.1. Как договор простого товарищества можете оформить.
ГК РФ Статья 1041. Договор простого товарищества

1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
3. Особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются Федеральным законом «Об инвестиционном товариществе».
(п. 3 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ)

19.1. Пишите заявление о не начислении услуги, которой вы не пользуетесь в связи с наличием собственной скважины. Начислять эту услугу не должны. Оформлять скважину, если она до 40 метров глубиной и для единоличных нужд нет необходимости по закону.

20.1. Регистрация дачного дома как жилого, на мой взгляд дает преимущества — можно там зарегистрироваться, чтобы не оплачивать дорогие коммунальные услуги в городе. Кроме членских взносов и электричества других расходов нет. Если есть газ, еще и газ. Скважины многие сделали свои. Так выходит дешевле. Осмотров никаких и поверок тоже.

21.1. Заключают в этом случае договор подряда, который как правило предоставляет сам подрядчик, но желательно его проверить на соответствие закону.

22.1. Теоретически — может. Просто законодательство — это никак не регламентирует, никого не обязывая предоставлять такую льготу. Но само СНТ — может принять такое решение.

Читайте так же:  Шинглас — неподражаемая мягкая кровля

23.1. Чисто теоретически, может. Поэтому тут нужно понять, каким образом водопровод очутился на Вашем участке, возможно имеет смысл первым инициировать судебный процесс.

24.1. Ирина! Внимательно прочтите договор с прошлым собственником (в нём должно быть указано состояние дома) и предъявите ему письменную претензию. От того, как ответит будет зависеть то, как Вам поступить далее. И Вам следует определиться в претензии, чего Вы хотите. Вы не уточняете, кто выступал продавцом, поэтому сейчас невозможно сказать, применим ли к Вашей ситуации Закон о защите прав потребителей. Если продавец — физическое лицо, опирайтесь только на нормы Гражданского кодекса РФ.

24.2. уважаемая Ирина!
Во-первых, Вы купили этот дачный дом скорее всего на основании письменного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны состояния этого дома и оборудования в нем.
Во-вторых, при покупке дома, квартиры, земельного участка, как правило, стороны подписывают обоюдно Акт приема-передачи недвижимого имущества, если у покупателя нет претензий по поводу качества недвижимого имущества.
В-третьих, протечка водопровода могла произойти уже после покупки вами этого дома.
Что бы решить, что Вам делать в этой ситуации, нужно определить причину протечки водопровода, а также период начала протечки этой.
Если этот недостаток был у этого дома до продажи его Вам собствеником, то Вы вправе обратиться к нему с письменной претензией об устраннении этого недостатка за его счет или о снижении стоимости за этот дом.
Удачи Вам.

25.1. Консультации председателей СНТ, ДНТ, ТСЖ и кооперативов оказываются исключительно на платной основе.
Минимальная стоимость консультации — 10000 рублей за ответ на один вопрос по 100% предоплате.

26.1. Вы можете заключить договор на предоставление соответствующих услуг с СНТ.
Для более подробного анализа ситуации позвоните мне по телефону.

27.1. Если бы воды не было до этого, то да. Решением правления, отрезали и все.
Но у него вода же уже была. Вы просто ремонт сделали, замену труб.
А потмоу отрезать нельзя, а можно лишь взыскать стоимость — его долю в расходах.

28.1. Если земельный участок у Вас в собственности, то конечно не может этого сделать.
Если же землю не приватизировали, то вашего согласия не требуется
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!

29.1. Судя по всему вы не оформили сделку купли-продажи, поэтому вам необходимо найти покупателя участка и оформить надлежащим образом сделку.

30.1. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по вопросу проведения проверки по доводам жалобы. Также можете затребовать в правлении СНТ договора для ознакомления, на основании которых СНТ перечисляет деньги в УК.

30.2. в таком случае договор пользования инфраструктурой у Вас должен быть заключен с УК, а не СНТ. Вы можете обратиться с заявлением, но Вам ответят, что Ваши интересы не нарушены.

У кого на даче водопровод,как подключаете новых членов?

Сначала бабки поорали про «произвол», потом им объяснили, что «нефиг выпендриваться, у вас внуки каждые выходные на лексусах приезжают», и все стихло, все платят.
Ну, есть проблема заброшенных участков, но их не так много обычно.
Да, есть те, которым не нужно зимой приезжать, но им можно объяснить, что другого летнего водопровода уже не будет — будет только зимний.
И они смогут приезжать и использовать воду не только «после 1 мая», а например 20 апреля.
И смогут в теплый октябрь приехать и быть уверенными, что вода в кране есть. В то время как в соседнем «летнем» СНТ уже перекрыли после первых заморозков.
И т.д.

Таким макаром он сделал в первое лето — новое эл-во (столбы, провода, щитки), во второе лето — новые трубы летнего водопровода, а когда я уже продал дачу, то начали собирать на замену старой проржавевшей водонапорной башни.

Права члена СНТ

Можно ли отказаться на садовом участке от пользования общим водопроводом и не платить за воду? У меня есть скважина на участке.

Ведению садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке посвящена ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 1 ст. 8 указанного закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно п. 2 ст. 8 данного закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ, обязаны заключить договоры на пользование и обслуживание инфраструктуры, общего имущества СНТ, которой также пользуется «индивидуал».

Судебная практика подтверждает как обязанность граждан заключать договоры, так и право СНТ взыскивать плату пользование и обслуживание инфраструктуры.

«Из содержания ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ следует, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона. На основании этого с иском о понуждении к заключению договора мог обратиться как сам гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, так и садоводческое некоммерческое товарищество. Следовательно, довод суда второй инстанции о том, что в удовлетворении иска товарищества следует отказать, поскольку оно не могло предъявлять такие требования, противоречит законодательству» (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.09.2016 г. № 78-КГ16-40).

Буквальное толкование вывода суда позволяет сделать вывод о том, что закон обязывает заключать договоры только тех, кто пользуется общим водопроводом.

Для юридического оформления отношений необходимо написать заявление на имя председателя СНТ с просьбой обследовать земельный участок, составить акт о наличии скважины, отсоединить ответвление водопровода от магистральной сети и также составить об этом акт.

Видео (кликните для воспроизведения).

В случае отказа надо сделать это в присутствии соседей с последующим составлением акта, заблаговременно известив об этом председателя правления заказным письмом с уведомлением или телеграммой с уведомлением телеграфом. Любой возникший спор можено разрешить в судебном порядке.

Читайте так же:  Предвесенний уход за деревьями и кустарниками

Подключение соседей к водопроводу через меня

Всем добрый день!
Прошу совета у знающих людей.
Ситуация такова: поселок в Киевской области, частный дом (проживаю с 2011 года). По поселку есть централизованное водоснабжение от поселковой скважины около 200 м глубины. В моем доме централизованной воды не было, поэтому решил сделать все правильно — обратился в сельсовет с заявлением, разрешение на работы от головы села получил, к местным газовщикам, электрикам и связистам подошел, документы о наличии или отсутствии их хозяйства на предполагаемой трассе прокладки своей трубы получил. Связистов на участок привез, две палочки над местом прохождения их хозяйства получил

. Местные водопроводчики подключили, все путем было и есть.

Теперь нюансы: (план прилагаю ниже)

На моей улице (она метров 500-600, а я практически в самом начале нахожусь), центральной воды практически нет ни у кого — все «герои» и «крутые хозяева» со своими колодцами и через одного со скважинами. По противоположной стороне улицы, 3 человека (соседи 1-3) подключились из «государственного» колодца (через дорогу) к магистральной трубе (делали прокол под дорогой). По моей же стороне улицы, я пока единственный, кто подключился к тому же колодцу. То есть, по моей стороне улицы, 1 двор подключен, а за мной еще 30+ хозяйств без центральной воды.

3 года назад, сосед (сосед 4 на плане) через дорогу от меня слезно выпросил разрешить ему врезаться в мою распределительную шахту (она устроена во дворе у меня сразу за забором). Разрешил, часть денег за подключение мое он мне возместил. Потом, внезапно, от него тихонько протянул себе воду еще один сосед (на плане это сосед 5). То есть, теперь на моей трубе ф32 (протянутой от магистральной трубы — то ли ф180, то ли ф160) висят три потребителя -я сам и два соседа через дорогу.

Теперь собственно вопрос. На днях следующий сосед (он у меня Сосед 6) на моей стороне улицы захотел врезаться в мою шахту. Я так понимаю, что сначала он подключится, потом через полгода-год следующий за ним созреет, и так далее. И на ф32 трубе моей будет висеть около 30 человек. Опасаюсь, что с давлением будут проблемы. как я понял, то труба 32 предназначена для ввода «на одно домохозяйство» а не на кучу народа последовательно подключенного.

Как поступить в таком случае? Пусть копают свое подключение параллельно моему?

П.С. Извиняюсь, что накатал целую простыню, просто хотел подробно описать ситуацию.

СНТ: новый взгляд

1. Имеет ли право СНТ отказать в зимнем водопроводе не члену СНТ (у них ижс)

1.1. В законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально. При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества.
Но пользоваться общими благами вы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом «в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов»

Летний коллективный водопровод СНТ – недорого и удобно

В одном из садоводств Выборгского района, расположенном вблизи железнодорожных станций Шевелёво и Каннельярви, водой садоводов обеспечили по иному принципу, чем в курортной зоне. Единственным источником водоснабжения данного садоводства являются подземные воды: рядом с СНТ нет ни рек, ни озер, ни магистральных водопроводных сетей «Водоканала».

Общее собрание членов садоводства приняло решение собрать денежные средства и выполнить бурение артезианской скважины, сначала одной, а позднее еще двух, и проложить по садоводству водопровод, подключиться к которому за отдельную плату может каждый владелец участка в СНТ. Деньги за бурение скважины собирали с каждого участка, а за водопровод платили только те, кто планировал подвести воду прямо к дому.

Учитывая, что в данном садоводстве круглый год проживает не более 10% садоводов, у которых на участках уже есть собственные скважины или колодцы, в целях экономии средств было решено проложить летний водопровод и включать его на период с мая по октябрь включительно, то есть тогда, когда ночью стабильно держится положительная температура.

Проект реализовали, в рамках которого было:

  • выполнено бурение трех артезианских скважин – напорной, глубиной 120 м, двух безнапорных глубиной 80 и 100 м;
  • к двум безнапорным скважинам подключены насосы и накопительные мембранные баки;
  • от всех трех скважин в неглубоких траншеях проложены магистральные трубы диаметром 150 мм, от которых выполнен надземный отвод (труба диаметром 100 мм находится в меже между участками), а уже от него на конкретные участки отведены дюймовые трубы, к которым подключены водоразборные краны;
  • начата процедура лицензирования первой (напорной) скважины.

Зимний и летний водопровод в СНТ из ПНД труб

Наша компания много лет занимается услугами прокладки водопровода по заказу садоводческих товариществ, расположенных в пригородах крупных мегаполисов. Квалифицированные специалисты выполняют проект, занимаются согласованием работ и производят разводку труб по участкам товарищества в договорные сроки.

Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) отличаются от коттеджных поселков географией размещения. Они возникли на волне дачного бума еще во времена СССР. Под СНТ отводились неудобья сельскохозяйственных земель, которые находились вдали от коммуникаций.

Водопровод для садоводства – основная проблема товариществ. Наша компания занимается прокладкой летнего водопровода для СНТ из полиэтиленовых труб низкого давления (ПНД), начиная с выполнения проекта и заканчивая работами «под ключ».

Садоводческие некоммерческие товарищества ведут свою историю еще с времен Советского Союза. В те далекие времена любители дачной жизни получали в личное пользование небольшой участок земли, где могли заниматься выращиванием овощей и фруктов. Можно было построить небольшой жилой дом и проводить больше времени на природе.

30.10.2017, 17:04 #1
Видео (кликните для воспроизведения).

Монтаж летнего водопровода в снт

Реакторы, применяемые в СНТ, не всегда эффективны. Такие установки пригодны лишь для предварительной очистки с последующим отводом стоков в канализационную систему. Количество стоков при современном водопотреблении значительно превышает возможности поглощения их почвой на приусадебном участке.

СНТ, расположенные вблизи коммуникаций, часто подключают к центральной канализации. Подключение к централизованной сети возможно только после заключения договора с собственником местной системы канализации.

Мы оказываем услуги прокладки инженерных сетей СНТ методом горизонтального бурения. Такой способ отлично подходит для садовых некоммерческих товариществ:

  • Нет необходимости прокладывать траншеи. Горизонтальное бурение не повреждает ландшафт и инфраструктуру: при укладке труб не вырубают деревья и кусты, не перекапывают дороги, что особенно актуально для СНТ.
  • Сокращение времени на устройство канализации СНТ. Применяемые нами методы строительства позволяют сократить время прокладки наружных инженерных систем в 10-20 раз в сравнении с траншейной укладкой трубопровода.
  • Бурение можно осуществлять зимой. Большинство членов товарищества не проживает в загородных домах в холодный сезон. Работы по устройству канализации в СНТ не вызовут неудобств.

Прокладку труб горизонтальным бурением можно осуществлять в сыпучем грунте, тяжелой почве с включением твердых пород. Звоните, наши услуги повысят комфорт проживания в СНТ. Работы выполняются в соответствии с требованиями СНИП. Мы предоставляем полный пакет исполнительной документации, необходимой для ввода канализации в эксплуатацию.

Монтаж водопровода в снт из пнд проходит в несколько этапов, каждый из которых играет определенную роль:

  • На первом этапе составляется план-схема. Важным пунктом здесь будет основной источник подачи воды: индивидуальная скважина либо общий водопровод снт. Но при любом раскладе, для врезки трубы понадобятся специальные переходники. В случае, если водопровод в снт из пнд находится на поверхности земли присоединение необходимо делать под небольшим наклоном;
  • На втором этапе, руководствуясь схемой, разводят трубы по всей территории к основному летнему водопроводу в снт. Разные части труб соединяются при помощи фитинговых устройств;
  • Соединение частей труб водопровода в снт из пнд происходит довольно просто. Обрезаем конец трубы, плотно вставляем его в фитинговое устройство и закручиваем гайку зажима, находящуюся снаружи. Все это надо делать аккуратно и только при помощи рук, иначе можно быстро вывести гайку из строя, сильно ее перетянув.
  • Проложив таким образом летний водопровод в снт, присоединяем его со всеми нужными точками, где вода используется постоянно: поливочные системы, краны, душ и тому подобное.

Обратившись в наше компанию, вы быстро исправите ситуацию с нехваткой воды на участках. Мы выполним быстрый и качественный монтаж водопровода в снт по реально доступным ценам.

Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по СНТ?

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Использовали в доме продукцию EKF? Нужен ваш отзыв!

Ищем домовладельцев для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов. Заполните форму для участия

Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по СНТ?

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Использовали в доме продукцию EKF? Нужен ваш отзыв!

Ищем домовладельцев для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на несколько вопросов. Заполните форму для участия

можно ли подключиться к газу через соседа?

Я задавал вопрос про газовую монопольку в нашем СНТ:

В продолжение темы хочу спросить. У нескольких соседей есть газ. Если я договорюсь с владельцем газифицированного дома покупать газ у него, а не у облгаза и подключусь к его (соседа) трубе (после его счётчика) — это возможно? Допустим, я буду платить соседу процентов на 10-20 дороже, чем он платит Облгазу за газ. Но при этом не буду иметь геморроя с кучей согласователей и прочих посредников. Понятно, облгазу и прочим посредникам такая схема не понравится, ну и что с того?
А через несколько лет газовой монопольке, надеюсь, придёт конец. Появится конкуренция, тогда газовики будут за клиентами бегать, а не наоборот. Тогда и поговорим с газовиками. Прокатит?

Втихаря — запросто!
Официально — кто ж Вам разрешит?

Водопровод в снт

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Водопровод в снт. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Водопровод в снт, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 218 юристов и адвокатов.

  • Имеет ли право СНТ отказать в зимнем водопроводе не члену СНТ (у них ижс)
  • Обязаны ли в снт обеспечивать поливочный водопровод. Есть ли такой закон?
  • Дом в СНТ, общий летний водопровод, при протечке кто должен его ремонтировать?
  • По моему приватизированному участку походит водопровод СНТ. Как его убрать.
  • На каком расстоянии от забора можно рыть траншею для водопровода в снт.
  • Земли СНТ
  • СНТ
  • Участок СНТ
  • Председатель снт
  • СНТ суд

2. Обязаны ли в снт обеспечивать поливочный водопровод. Есть ли такой закон?

2.1. Павел!
СНТ обеспечивает своим членам тот набор услуг, который определен на общем собрании СНТ. Если у вас есть такая обязанность, значит должны обеспечивать. На практике бывают СНТ и обеспечивающие поливочной водой и не обеспечивающие. Например в моем СНТ запретили обеспечивать дачников поливочной водой из-за особенностей природо-охранной зоны, в которой находится наше СНТ и трубы были демонтированы. Сейчас у всех свои скважины.

4. По моему приватизированному участку походит водопровод СНТ. Как его убрать.

4.1. Обратитесь к председателю СНТ, либо через суд — если участок в собственности у вас.

В чем отличие СНТ от коттеджного поселка?

Сегодня СНТ выглядят немного по-другому, но основная цель такого товарищества не сильно изменилась. Такие поселки относятся к низшей иерархии, так как для них выделяются земли сельскохозяйственного назначения. Приобретение дачи в таком месте неплохое вложение средств, но есть и существенные недостатки такой покупки.

Обычно, поселок располагается в таком месте, где нет ни нормальной дороги, не проложены коммуникации. Даже элементарный водопровод в СНТ может отсутствовать. Вблизи нет ни школ, ни садиков, ни больниц, ни магазинов. Дороги в плачевном состоянии, и все требует ремонта. Все возникающие проблемы в садовых товариществах решаются сообща, на общем собрании.

На таких мероприятиях обсуждаются проблемы обустройства, создания удобств. Общего желания жильцов не достаточно, редко строительные фирмы берутся за проведение инженерных сетей в сложных условиях.

Именно по этой причине водопровод в садоводстве до сих пор большая редкость. Несмотря на то, что большое количество людей проживает на дачах постоянно. В некоторых товариществах давно разрешена прописка. При этом воду обитателям многих дачных поселков приходится привозить издалека. Если рядом с товариществом проходит водопровод, СНТ можно подключить к центральной линии. Для круглогодичного пользования трубы закладывают на глубину свыше 70 см, во избежание промерзания. Летний водопровод в снт, который используется для полива зеленых насаждений, не закапывается. На зиму его разбирают.

Для комфортного пребывания в загородном доме необходимо создать удобства, провести инженерные сети в СНТ. Удобно, когда не нужно постоянно привозить газовые баллоны, воду на дачу. Не каждая организация берется за прокладку канализации и других коммуникации. Сложность в близком расположении участков, узких проездах между ними. Крупной строительной технике сложно маневрировать в таких условиях. В некоторых случаях инженерные сети в снт приходится прокладывать под соседними наделами. Чтобы избежать конфликтов с соседями, можно применить метод горизонтально направленного бурения. Прокладка зимнего водопровода в снт из ПНД в этом случае производится без уничтожения растительности, повреждения целостности плодородного слоя. Канализация и другие коммуникации могут быть проложены в грунте таким же способом.

Наша компания Политехгеоинжиниринг поможет решить проблему водопровода в снт быстро, качественно и надежно.

3. Дом в СНТ, общий летний водопровод, при протечке кто должен его ремонтировать?

3.1. Согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.
Поэтому, если никаких действий по ремонту не предпринимается, Вам следует обратиться с письменным заявлением в адрес СНТ.

Чем выгоднее использовать для водопровода в снт трубы пнд?

Решая вопрос летнего водопровода в СНТ, дачники все чаще обращают свое внимание на полиэтиленовые трубы низкого давления. И не зря, так как водопровод в снт из пнд — это отличное качество по доступным ценам. Наша компания проведет монтаж водопровода в снт по низким ценам качественно и быстро.

Другим решающим фактором для выбора такой трубы, является то, что водопровод в снт из пнд – система долговечна и экономична. Трубы гибкие, легкие, что значительно упрощает работы с ними. И даже если садоводы решили провести летний водопровод в снт своими силами, они легко и быстро справятся с поставленной задачей.

5. На каком расстоянии от забора можно рыть траншею для водопровода в снт.

5.1. По СНИПАМ рассчитывается расстояние. План есть?

Виды централизованного водопровода в СНТ

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг, обеспечивающих население садового товарищества водой. Сегодня, впрочем, как и всегда, водопровод в садоводстве необходим в первую очередь. Прокладка подразумевает укладку систем труб, последующий монтаж специального узкопрофильного оборудования, задача которого подавать воду от центральной магистрали либо скважины к потребителю.

Системы водоснабжения в снт классифицируются в зависимости от времени года. Следовательно, водопровод снт бывает летний и зимний (всесезонный). Так как в садовых товариществах вода используется чаще всего для полива, то летний водопровод в снт актуальнее.

Мы осуществляем прокладку двумя способами:

  1. либо на маленькой глубине;
  2. либо над уровнем земли, не присыпая.

Прокладка зимнего водопровода в снт из пнд используется реже. В этом случае трубы укладываются на ту глубину, которая недоступна для промерзания. Обычно это составляет от полутора до двух метров. Всесезонное использование воды для садового товарищества не характерно. Более характерен такой водопровод в коттеджном поселке.

7. Должно заключать снт договор на прокладку водопровода с собствеником.

7.1. да нужно заключать специальный договор.
Обращаю ваше внимание на юридические риски, которые могут возникнут в случае своевременного решения вашего вопроса.

7.2. Где прокладывается водопровод? По землям общего пользования или по вашему участку?

6. Как добиться, чтобы в СНТ провели водопровод? Спасибо.

6.1. Обратитесь в администрацию муниципалитета.

6.2. Пишите заявление в администрацию, обращайтесь к депутатам ( ВЫБОРЫ НА НОСУ ).

Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

  • Перейти на страницу:

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение Aleks51 » 06 мар 2011, 21:29

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение nikimara » 06 мар 2011, 21:43

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение Aleks51 » 06 мар 2011, 21:48

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение Hilary00 » 06 мар 2011, 22:03

И я о том же. Сервитут без регистрации и отражения в свидетельстве о собственности — ноль.
Более того, семья (Фермер и Михалыч) купили землю без обременения. Все утверждения о записях в членских книжка этого, с позволения сказать, инженерного сооружения, которое без проекта, без регистрации, фактически бесхозное — НЕ СДЕЛАЕТ ЕГО ИМУЩЕСТВОМ. Таким образом, водопровод в СНТ у Фермера — тоже ноль, особенно если учитывать КПД его работы.

Я свое мнение, несмотря ни на что, не меняю: 0+0= 0. И повторяю свой совет: раз ТАК сложились отношения, необходимо письменное требование убрать трубу с участка. В случае отказа — отрезать от «инженерного сооружения» проходящий по участку кусок. Вот тогда председатель «покрутится», доказывая наличие «инженерного сооружения в рекреации». Его нет в документах, значит его не должно быть на участке собственника, если таково желание собственника.

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение nikimara » 06 мар 2011, 22:29

Но дело в том, что первый собственник сервитут не формил. Понимаете, сам не оформил. Продал свой участок с чужим имуществом «на борту». Второй, когда покупал, видел это имущество и в течение трех лет (срок исковой давности) не озадачился этим вопросом. Значит, «принял к сведению» и согласился «по умолчанию». А право частной собственности на участок земли возникло позже (причем значительно), чем на ней был сооружен водопровод. И доказательств тому — тьма.
В данном случае никакой платы за сервитут не будет. НО! В обязанности товарищества будет входить восстановление, например, газона после проведения ремонтных работ на этом отрезке водопровода, а хозяин земли обязан соблюдать такие норма, как — не зарывать трубу, не ставить на нее сарай

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение Aleks51 » 06 мар 2011, 22:54

Re: Общее имущество СНТ — наземный водопровод.

Сообщение Капелька » 06 мар 2011, 23:21

Представитель ответчика – председатель СНТ «Р» И. исковые требования не признал, поддержал свои пояснения в судебном заседании 17.08.2009 г., в соответствии с которыми, водопроводная труба на земельном участке С. была проложена в интересах Товарищества для подачи воды на соседнюю аллею, но еще до того, как земельный участок был предоставлен К, его супруге и С, ориентировочно в 1965-1967 годах. Вместе с тем, доказательств этого, а также того, что с К либо со С заключались какие-либо соглашения либо договоры по проведению через земельный участок № 574 водопроводной трубы, наличия разрешения истицы на проведение водопроводной трубы через ее участок не имеется. Не отрицает тот факт, что действительно водопроводная труба, находящаяся на земельном участке истца, ранее давала течь, что устранялось. В настоящее время водопроводная труба, проходящая через участок истицы, заменена на новую, течь устранена. Согласие С. на вновь пролагаемую водопроводную трубу также не может представить.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с положением ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения (ч. 2 ст. 261 ГК РФ).

В соответствии с правилами, предусмотренными ч. 3 ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В судебном заседании установлено, что через участок № 574, расположенный в СНТ «Р», принадлежащий на праве собственности истцу С, проведена водопроводная труба, подающая воду на другие участки. Данный факт подтверждается материалами дела и не оспаривается представителем ответчика.

Согласно п. 3 ст. 7 Устава СНТ «Рассвет» земельный участок Товарищества состоит из земель общего пользования, находящихся в собственности либо на ином вещном праве товарищества, как юридического лица и земельных участков садоводов.

В силу п. 1 ст. 30 Устава неделимый фонд товарищества включает в себя, в том числе, землю общего пользования, что является собственностью товарищества как юридического лица.

Исходя из ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

В соответствии с ч. 3. ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Из материалов дела следует, что С. является собственником земельного участка, расположенном в СНТ «Р», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения, заключенного между дарителем К.Г.К. и одаряемым С..

Из указанного свидетельства также следует, что указанный земельный участок был предоставлен под садоводство по адресу: садоводческое товарищество «Р» № 574.

Согласно членской книжке С. является членом СНТ «Р» с 2004 г., ей принадлежит садовый участок № 574.

Из показаний свидетелей К., К.Г.К., П., допрошенных в судебном заседании 17.08.2009 г., следует, что в момент вступления К. в СНТ «Р» в 1975- 1976 г.г. водопроводной трубы на земельном участке № 574 не имелось, она была проложена позже, когда стали нарезать земельные участки на соседней аллее. Трубу проложили, когда К-х не было на участке. Свидетели К-ы показали, что согласие на проведение водопроводной трубы СНТ у них не испрашивало, каких-либо договоров с ними не заключалось.

Также свидетели К-ы, свидетель П., являющаяся собственником смежного земельного участка, подтвердили тот факт, что в результате неоднократных порывов водопроводной трубы, пролегающей через земельный участок № 574, повреждался почвенный слой и садовые насаждения, находящиеся как на данном земельном участке, так и на смежном земельном участке № 575, принадлежащем П. Кроме того, у П. от частых прорывов водопроводной трубы сгнил забор, разделяющий ее участок и участок С.

В соответствии с ч. 2 ст. 276 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Исходя из заявления С. на имя председателя СНТ «Р», заявление С. в Прокуратуру, С. неоднократно обращалась к председателю СНТ «Р» И. с просьбой демонтировать, установленную без ее согласия, и без согласия бывшего собственника участка К.Г.К., водопроводную трубу, поскольку из-за постоянной течи указанной трубы 7-10 кв.м. ее земельного участка пришли в полную непригодность и не могут быть ею использованы по назначению.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о возложении обязанности на СНТ «Р» демонтировать водопроводную трубу, находящуюся на земельном участке № 574, расположенном в СНТ «Р», поскольку ответчиком, согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каких либо документов, подтверждающих заключение между СНТ «Р» и С. соглашения (договора) о проведении через участок последней водопроводной трубы, либо наличия ее согласия на проведения через ее участок водопроводной трубы, а равно как согласие на проведение водопроводной трубы бывшего собственника земельного участка К.Г.К., суду не представлено . Согласно пояснениям истицы в судебном заседании, она согласия на проведение через ее земельный участок водопроводной трубы не давала, соглашение на установление сервитута с СНТ «Р» не заключала.

Источники

Можно ли подключиться к водопроводной трубе соседа по снт
Оценка 5 проголосовавших: 1